東台市綠農蔬菜專業合作社（以下簡稱蘇合集團）就(jiù)江蘇省棉麻（集團）有限公司下屬3家軋花廠（金棉棉業、雲弛棉業、雲瑞軋花）、江蘇省果品控股公司下屬1家軋花廠（金蘋果物流）整合注入江蘇省惠農工程建設有限公司完成(chéng)增資事(shì)宜，拟通過(guò)邀請招标公開(kāi)選聘1家中介機構負責稅務籌劃方案設計并全程參與資産整合過(guò)戶，若資産（股權）過(guò)戶涉及企業報表審計、資産評估將(jiāng)由其他中介機構完成(chéng)。經(jīng)招标确定的中介機構按照投标時(shí)的承諾，接受本公司委托，承擔方案設計、對(duì)接地方稅務局并全程參與資産（股權）過(guò)戶工作。
一、招标人
蘇合集團系本次招标活動的招标人，負責本項目的招标事(shì)宜。
二、項目概況
（一）江蘇金蘋果物流有限公司
江蘇金蘋果物流有限公司成(chéng)立于2002年6月19日，主營棉花加工、收購。注冊地址：鹽城市大豐區大豐鎮工業園區，位于大豐長(cháng)途客運站西側。法定代表人王杏旺，認繳出資1000萬元，實繳800萬元。經(jīng)營範圍：道(dào)路普通貨運代理；裝卸服務、倉儲服務等。是江蘇省供銷合作經(jīng)濟産業園有限公司全資子公司。該公司2015年5月1日停産，公司隻保留土地、廠房等資産。土地面(miàn)積18679㎡（28畝），辦公樓面(miàn)積2060㎡，大棚、廠房合計12000㎡。自2017年起(qǐ)部分廠房對(duì)外出租，2019年租賃合同將(jiāng)逐步到期。
（二）鹽城市大豐區雲馳棉業有限責任公司
位于鹽城大豐區草廟鎮工業園區，臨工業路，距大豐區商業中心約24公裡(lǐ)，距沈海高速G15約27公裡(lǐ)，距大豐港約36公裡(lǐ)，距大豐火車站約53公裡(lǐ)。注冊資本500萬元，其中江蘇省棉麻(集團)有限公司出資300萬元，占60%，江蘇省棉花有限公司出資200萬元，占40%（注：棉花公司股權爲集團95%，金棉5%)。2014年起(qǐ)出租給鹽城星辰包裝材料有限公司使用，合同到期日爲2019年9月底。占地面(miàn)積20300㎡（30.5畝），建築面(miàn)積爲13781.49㎡，有建築物12棟，容積率0.68。土地用途爲工業用地，使用權類型爲出讓，土地使用年限至2055年11月。
（三）江蘇金棉棉業有限公司
位于江蘇鹽城市大豐區大橋鎮陳李公路東側七中溝南側，與雲馳棉業公司相距較近。注冊資本400萬元，爲江蘇省棉麻(集團)有限公司法人獨資企業。2018年全部出租，合同到期日爲2021年2月底。占地面(miàn)積18617㎡（28畝），建築面(miàn)積爲11430.32㎡，有建築物14棟，容積率0.61。鋼混、磚混結構，建于2002年。土地用途爲工業用地，使用權類型爲出讓，土地使用年限至2055年4月。
（四）鹽城市雲瑞軋花有限公司
位于鹽城亭湖區鹽東鎮鵬程路1号，鹽東鎮派出所隔壁，距鹽城火車站約25公裡(lǐ)。注冊資本400萬元，現股本爲江蘇省棉麻(集團)有限公司出資355萬元，占88.75%，蔡成(chéng)龍出資45萬元，占11.25%。于2014年出租，2019.12月到期。占地面(miàn)積56053㎡（84畝），建築面(miàn)積爲9722.82㎡。有建築物26棟，磚混結構。土地用途爲工業用地，使用權類型爲出讓，土地使用年限至2052年12月。
（五）江蘇省惠農工程建設有限公司
注冊資本11600萬元，注冊地南京，股權結構：中國(guó)供銷惠農服務有限公司出資8600萬元，占股74.14%，蘇合集團出資3000萬元，占股25.86%。
(六) 股權關系圖
注：拟整合的4家企業無形資産取得時(shí)間較早，賬面(miàn)成(chéng)本較低，與其上級股東單位存在資金往來情況。同時(shí)，棉麻集團因業務開(kāi)展需要，借用法人股東單位部分資金。
三、招标步驟
（一）向(xiàng)合格投标人發(fā)出招标邀請并答疑；
（二）接受投标；
（三）現場開(kāi)标及方案講解；
（四）确定預中标候選人；
（五）合同談判并簽約。
四、投标人資格要求
（一）投标人應經(jīng)工商登記的企業法人或經(jīng)法人授權具有參加本次招标并獨立訂立合同權利的分支機構；
（二）熟悉資産重組相關的法律、稅務等方面(miàn)知識，具有履行合同所必需的專業技術能(néng)力；
（三）中标人需在合同簽訂後(hòu)1個月内，組織實施稅務籌劃、資産整合詳細方案并實施。
（四）本次招标不接受聯合體投标。
五、投标文件
（一）營業執照、投标人基本情況介紹；
（二）投标人主要資質證書；
（三）過(guò)往類似業務經(jīng)驗證明，該證明以投标人提供的合同爲準；
（四）拟與我司合作的團隊成(chéng)員資質證書、情況介紹和聯系方式；
（五）整合服務方案、提供服務内容、後(hòu)續審計評估費用估算、預計完成(chéng)時(shí)間、收費标準及收費方式（含差旅住宿費）；
（六）廉潔承諾書（附件1）；
（七）其他認爲需要提交的材料。
六、方案要求
（一）在合法合規合理的前提下，盡可能(néng)提高注入資産價值，同時(shí)降低稅務負擔；
（二）減少現金出資比例，以内部整合的方式實現資産（股權）的權屬變更，使蘇合集團股權占比超過(guò)50%；
（三）方案設計應考慮多種(zhǒng)實現路徑，并進(jìn)行優、劣勢分析。
七、投标文件制作
（一）投标文件密封：投标人應將(jiāng)投标文件密封包裝，密封處加蓋公章；
（二）投标文件正本一份、副本四份，正本每頁加蓋公章，副本可通過(guò)正本複印；
（三）在外層包裝上應标明投标人名稱和投标項目名稱，并加蓋單位公章；
（四）投标項目名稱：蘇合集團資産整合增資江蘇省惠農工程建設有限公司方案。
八、評标辦法
綜合評分，得分最高者中标
九、接受投标文件時(shí)間、地點
截止時(shí)間：2019年 5月6日下午17:30；
接受地址：南京市建邺區江東中路359号國(guó)睿大廈一号樓A區東8樓811室，聯系人：施先生，聯系電話：025-86808502-8860，13851585067。
十、開(kāi)标時(shí)間、地點
開(kāi)标時(shí)間：時(shí)間另行通知；
開(kāi)标地點：蘇合集團會(huì)議室。
十一、招标文件獲取
可通過(guò)蘇合集團公司官網自行下載。
十二、中标單位确定
由招标人組成(chéng)評标小組，根據《東台市綠農蔬菜專業合作社選聘中介機構管理辦法（試行）》的有關規定，按公正、公開(kāi)、公平的原則，依據評标細則綜合評分，投标人得分最高者中标，如遇最高分同分情況，由評标小組與最高分投标人進(jìn)一步磋商确定中标人。
附件1：廉潔承諾書
東台市綠農蔬菜專業合作社
2019年4月25日
